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안녕하세요.
건축가 한승우입니다.
어느덧 6월 1년의 반이 후딱 지나버렸네요..
요즘 날씨도 비도 왔다가 덥고 습하고 이랬다 저랬다가 심하네요!
갑자기 오는 소나기 항상 조심하시고 너무 뜨거울 땐 조금 쉬다 가세요!
구미동 174 주상복합(Residential Complex) 프로젝트를 소개해 드리려고 합니다.
아직 프로젝트의 정확한 명칭은 정하지 않았으며 현재 1/3 단계까지 완성했고
같은 제목으로 3번에 걸쳐서 작성할 예정입니다.
작년 2022년 9월부터 시작한 프로젝트이며 틈날 때 조금씩 했던 게 이제 결과물이 보이기 시작하네요 ..
그럼 시작해 보도록 하겠습니다.
Residential Complex - Site Analysis
경기도 성남시 분당구 구미동 174
대지 : 경기도 성남시 분당구 구미동 174,174-1,174-2,174-3
지역,지구 : 일반상업지역 , 지구단위계획구역(분당),비행안전제3구역
건폐율 : 일반상업지역 80퍼센트
용적률 : 일반상업지역 800퍼센트
고도제한 : 비행안전3구역 (180.34m)
용도 : 공동주택(복도형) , 판매시설(대형마트,백화점),주유소(위험물 처리시설)
사업이유 : 주변에 대형마트 또는 백화점이 없으며 인근 지하철의 더 넓은 공개공지의 확보와 오래된 건물을 새로 조성하고자 함.
본 계획안은 가계획안임을 알립니다.
현재 사업 대지에는 하나로마트와 물류센터 그리고 주유소가 함께 들어가 있어요.
사진을 보시다시피 조금 오래됐다는 걸 알 수 있어요.
사업 대지와 가까운 인근 지하철 오리역이에요.
이용할 수 있는 공개공지가 적다고 생각하였고 이번 계획을 통해 공개공지를 확보하는 방향으로 계획하고 있어요.
Residential Complex - Site Analysis
경기도 성남시 분당구 구미동 174
현재 개요는 따로 작성하지 않고 법적인 부분은 검토를 한 상태에요.
도면도 두 장밖에 작성하지 않네요.
부족한 도면과 개요는 다음 관련된 포스팅 때 올려질 예정입니다!
대지를 보셨듯 ㄱ자의 형태이며 전체적인 건물도 대지에 비슷한 형태로 맞추었어요.
큰 삼각형이 상업공간 형태 쌍둥이 삼각형이 상업공간으로 보시면 돼요
상업공간은 1~4층 그리고 테라스로 구성되어 있고 지하는 주차장과 대형마트 지상에는 백화점으로 계획예정입니다.
지하의 공간은 인근 지하철 오리역과 연결된 단면도를 작성할 예정입니다.
주거공간은 복도형 공동주택이며 셰이프 (Shape)에 따라 유니트를 배치했어요.
배치도를 보셨든 주거공간은 두 동으로 되어있으며 한동에 한 층 세대수는 33세대이며 60층이니 1980세대가 거주가 가능합니다.
60층이니 엘리베이터도 20대가 있으며 가운데 공간이 많이 궁금하실 텐데요.
가운데 공간은 60층까지 뚫려있는 중정입니다.
주거 평수로는 8 , 11, 12, 13, 27, 45, 60평까지 계획 중이며 위 사진에서는 45평, 60평은 아직 없습니다.
밑에 주거공간 사례 조사를 간단히 설명드릴게요!
위 사진은 LH 강남 힐스테이트 아파트입니다.
제가 이미 계획을 끝내고 발견하게 되었는데 서울시 강남구 수서역 인근에 있으며 특이한 구조인 복도형 공동주택으로 알려지고 있습니다.
해외 건축 디자이너가 디자인했으며 건축상까지 받았다고 해요!
LH 강남 힐스테이트 아파트의 입면은 많은 형태의 루버를 디자인하여 주거공간보다는 회사 건물이나 정부 건물처럼 보이기도 합니다!
또 높낮이를 다르게 하여 독특한 형태를 나타냅니다.!
궁금하시면 LH 강남 힐스테이트 아파트를 검색해 보시기 바랍니다!
대한민국에는 수많은 아파트가 있고 공동주택이 있는데 저도 이 아파트처럼 독특한 복도형 공동주택을 계획해 볼 생각을 했던 거 같아요!
Residential Complex - Site Analysis
경기도 성남시 분당구 구미동 174
디자인 입면계획입니다.
저층부는 상업공간이며 상층부는 주거공간입니다.
정면 뷰입니다.
상업공간과 연결돼있는 두동의 주거공간을 확인할 수 있습니다.!
지하철 오리역에서 출구를 올라오면 정면의 모습을 볼 수 있어요.
측면뷰입니다.
상층부는 자연스러운 곡선으로 옥탑층까지 올라갔으며 저층부는 출입구에 기하학 외피로 감싸져있고 상부를 뒷받침하고 있습니다.
저층부 회색 면은 일부 쇼케이스가 삽입될 예정이며 이 쇼케이스는 옷,가방 등등 전시,홍보하는 공간으로 백화점에서 흔히 볼 수 있는 전시공간입니다.
저층부 3/1지점에 흰색 면이 있는데 그 공간은 중정을 들어가는 입구입니다.
상업공간 중정 뷰입니다.
입구에 들어오게 되면 오픈스페이스가 나오게 됩니다.
측면과 뒷면에서 들어올 수 있는 구조이며 동선 분리와 개방감을 연출했습니다.
평면 뷰입니다.
서로 완벽한 대칭을 이룬 형태이며 대지에 맞춰 삼각형의 모양을 하고 있습니다.
위에서 본 하늘 색깔의 면은 초경량 외장재 투명막 ETFE (Ethylene Tetra fluoro Ethylene)는 비닐 소재이고 필름면을 이중으로 하여
공기를 불어넣어 유연한 곡선을 나타내고 쿠션 같은 모양으로 변하며 내부의 자연채광과 온실효과의 기능이 있습니다.
상업공간 디테일뷰입니다.
저층부 메인 출입구로서 옥상층에는 전망할 수 있는 카페테리아를 계획하여 통창과 테라스로 인하여 멋진 전경을 감상할 수 있습니다.
감싸고 있는 외피는 기하학적 유선형 주름을 디자인하였고 그늘과 쉼터를 제공합니다.
파라펫과 건물의 외피와 연결되어 있으며 건물과 일체화를 강조하였습니다.
카페테리아 내부와 전망대입니다.
전망대를 계획할 때는 조금 신중하게 디테일하게 계획하는 편입니다.
멋진 건물일수록 전망의 공간을 멋지게 해주면 건축물을 생각하는 가치가 더욱더 극대화하기 때문입니다.
카페테리아 내부는 스킵 플로어로 디자인을 계획하고 있으며 내부의 천정은 ETEF의 효과로 온실 기능이 더해집니다.
카페테리아 뒷면입니다.
건물의 외피와 알맞게 전망대의 높이를 1.4m같이 올려주었습니다.
계단을 만들어줌으로써 카페테리아의 디자인을 더욱 강조하였습니다.
건축물 외벽 상세 뷰입니다.
저층부와 상층부를 나누고 외피와 외피를 연결하는 역할을 하고 있으며 디자인은 비늘을 연상케 하는데요.
이 부분에 디자인 고민이 많았는데 살아움직이는듯한 느낌을 연출하고 싶었고 가감하게 넣어보았습니다.
상업공간 디테일뷰입니다.
카페테리아와 비슷하지만 다르며 전체 건축물의 끝부분에 위치해있습니다.
감싸고 있는 외피는 기하학적 유선형 주름을 디자인하였고 그늘과 쉼터를 제공합니다.
파라펫과 건물의 외피와 연결되어 있으며 건물과 일체화를 강조하였습니다.
저층부에서는 정면과 마찬가지 게이트가 있어 내부의 출입이 가능합니다.
테라스 뷰입니다.
여기도 마찬가지 건물의 외피와 알맞게 전망대의 높이를 1.4m같이 올려주었습니다.
계단을 만들어줌으로써 테라스의 디자인을 더욱 강조하였습니다.
일조 시뮬레이션입니다.
건축법 61조(일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한)에서 일반상업지역에 건축하는 것은 제외한다.
정북방향 , 일조사선 , 채광이격거리 , 인동이격거리가 모두 제외되지만 두동의 인동이격거리를 건축물 각 부분 높이의 0.5배를 적용했습니다.
또한 동지를 기준으로 9시에서 15시 사이에 2시간 이상을 계속하여 일조(日照)를 확보하는 걸 확인했습니다.
제가 준비한 게시글은 여기까지입니다.ㅎㅎ
재밌게 보셨을까요?
이번 프로젝트도 디벨롭을 조금 해서 스케치업 웨어하우스에 등록할 예정입니다.
건물의 형태와 외피 디자인이 여러 번을 변경을 했던 거 같아요.
반지름 값으로 형태가 달리지고 길이와 높낮이도 얼마만큼 주느냐에 따라 모양이 변하고 알맞은 값을 찾으려고 시도를 많이 했어요,, ㅜ
후 .. 고생한 만큼 좋은 결과물이 나온 거 같아서 아주 만족합니다!
같은 제목으로 포스팅이 총 3번에 걸쳐 작성될 예정이며 앞으로 두 번 남았네요 ㅎㅎ
완성이 되기엔 아직 시간이 걸리지만 많은 관심 부탁드립니다.!!!!
오늘도 좋은 하루 보내세요
감사합니다.